Villa neuve Haut de Gamme aux Portes de Grenoble pour les amateurs de tranquillité et de nature 🌿

🌄 Villa neuve Haut de Gamme aux Portes de Grenoble 🚪🌿

Nichée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Brié-et-Angonnes est une charmante commune située en Isère, à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Ici, le quotidien se dessine entre montagnes, nature verdoyante et vie paisible. Idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine, Brié-et-Angonnes séduit chaque année de nouveaux résidents. Découvrons ensemble ses atouts uniques ! 🏡✨

📍 Une Proximité avec Grenoble, un atout Inestimable !

À moins de 15 kilomètres de Grenoble 🏙️, Brié-et-Angonnes offre un accès rapide et facile à la ville . Cette proximité est parfaite pour les actifs grenoblois en quête de sérénité sans renoncer aux commodités de la ville. 🚗💨 En voiture, le trajet prend moins de 20 minutes pour rejoindre le centre-ville, offrant ainsi une alternative idéale à la vie urbaine tout en permettant de profiter de ses avantages. Et pour ceux qui préfèrent les transports en commun 🚌, des lignes de bus desservant également la commune, facilitant ainsi les déplacements quotidiens

🏡 Une Villa d’Architecte de 2023 au Calme, dans une Impasse 🌳

📍Un Havre de Paix aux Prestations Haut de Gamme

Bienvenue dans cette villa d’architecte de 2023, nichée dans une impasse paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature 🌿. Située sur une parcelle de 980 m², cette propriété offre un espace de vie exceptionnel et des finitions de très haute qualité.

 Caractéristiques Principales :

• Parcelle : 980 m², entièrement aménagée
• Parking : Capacité pour 5 à 6 voitures 🚗
• Villa neuve : Prestations haut de gamme, conçue en 2023
• Extérieur : Jardin de 780 m² piscinable, avec petit ruisseau 🌊 et terrasse couverte de 30 m²

 🌅 Rez-de-Chaussée : Un Espace Lumineux et Convivial

1. Hall d’entrée : Spacieux et accueillant (6 m²)
2. Open space de 60 m² :
   • Salon (54 m²) baigné de lumière naturelle, avec insert bois pour des soirées cosy 🔥
   • Cuisine Américaine (15 m²), équipée de meubles modernes et électroménager haut de gamme
3. Arrière cuisine (8 m²) : Idéale comme buanderie ou cuisine d’été
4. Suite parentale de luxe :
   • Superficie : 25 m²
   • Salle d’eau et dressing inspirés des plus beaux hôtels 🌟
5. WC indépendant : Décor zen et apaisant

🛏️ Étage : Espace Nuit et Confort pour Toute la Famille

1. 3 Chambres spacieuses :
   • Deux chambres de 19 m² avec placards intégrés
2. Salle de bain moderne :
   • Équipée d’une baignoire, de vasques et d’une douche à l’italienne 🚿
3. WC indépendant

🌺 Jardin et Extérieur : Un Espace Verdoyant pour une ambiance « Zen »

• Jardin paysagé de 780 m², entièrement plat et piscinable
• Grande terrasse carrelée de 30 m² : Vue imprenable sur la nature et la station de ski de Chamrousse ⛷️
• Baie vitrée de 4 m à galandage : Accès direct au jardin et une luminosité maximale
• Moustiquaires et volets roulants pour un confort optimal

⚙️ Équipements et Finitions

• Climatisation et chauffage gainable pour une température idéale toute l’année 🌡️
• Carrelage haut de gamme (120×120 cm) pour un design contemporain
• Garage de 28 m² : Carrelé, isolé et pratique pour un usage quotidien
• Éclairage extérieur subtil et élégant qui sublime la maison le soir 🌟

🌿Un Cadre de Vie Exceptionnel au Cœur de la Nature 🌲🏞️

Brié-et-Angonnes est entourée d’espaces naturels à couper le souffle, avec des forêts luxuriantes, des sentiers de randonnée et des points de vue imprenables sur les massifs alpins 🏔️. Les amateurs de plein air y trouveront un paradis pour se balader en famille, faire des randonnées, ou tout simplement respirer l’air pur de la montagne. À une altitude oscillant entre 400 et 900 mètres ⛰️, la commune offre de magnifiques panoramas sur la vallée grenobloise, le tout dans une atmosphère paisible, loin des bruits de la ville 🌌.

👨‍👩‍👧‍👦 Une Qualité de Vie Prisée par les Familles 🎒🏠

La commune est aussi idéale pour les familles, grâce à ses écoles, ses terrains de sport et ses associations locales qui dynamisent la vie communautaire 🏫⚽. Avec ses commerces de proximité 🛍️ et ses nombreuses activités sportives et culturelles 🎭, Brié-et-Angonnes est un lieu convivial où il fait bon vivre. Côté immobilier, la commune propose des logements variés : maisons anciennes rénovées avec cachet, constructions modernes parfaitement intégrées au paysage… chacun peut y trouver son bonheur ! ❤️

💼 Des Opportunités Économiques et un Fort Potentiel de Développement 📈

Située aux portes de Grenoble, Brié-et-Angonnes bénéficie également de l’attractivité économique de la métropole. Grâce à son accès direct aux pôles technologiques et industriels de Grenoble 🌐🔬, la commune attire des entreprises et des entrepreneurs en quête de calme et de proximité avec leur lieu de travail. Une combinaison rare qui renforce encore son attractivité !

🌍 Un Engagement Environnemental au Cœur des Priorités 🌱

La protection de l’environnement est au cœur des préoccupations de Brié-et-Angonnes. 🌿 La commune s’engage activement dans des projets d’aménagement durable et veille à la gestion raisonnée de ses espaces verts 🌷. Cet engagement en faveur de l’environnement attire les familles et les habitants sensibles à ces enjeux, tout en contribuant à préserver le charme naturel du village.

✨ Conclusion : Brié-et-Angonnes, un Équilibre Parfait entre Tranquillité et Accessibilité ! ✨

Brié-et-Angonnes réunit les atouts pour séduire tous ceux qui recherchent le compromis idéal entre vie urbaine et nature. 🌄 Que ce soit pour sa proximité avec Grenoble, son cadre naturel privilégié ou son engagement environnemental, cette commune est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, travailler et s’épanouir. 💖🏡

Informations Utiles 🌐

• Informations sur la région : Retrouvez des informations pratiques sur le site internet de la commune
• Tourisme en Isère : Consultez l’office de tourisme de l’Isère
• Visitez une autre maison en Isère : en suivant ce lien
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