Maison de plain-pied à vendre à Bourg Lastic

Agréable petite cité auvergnate, ancien chef-lieu de canton, la commune de Bourg-Lastic est située sur les plateaux de l’ouest du département du Puy-de-Dôme en bordure du plateau limousin et à proximité de la chaine des Monts Dore. Elle s’étire sur plus d’un kilomètre de long de chaque côté de l’ancienne RN 89 reliant Bordeaux à Lyon. Aujourd’hui, l’autoroute A89 traverse également son territoire d’est en ouest. Le climat y est particulièrement salutaire, protégé des vents dominants, ce qui a motivé l’ouverture dans cette région du premier sanatorium de France en 1930.

C’est dans cette commune, à proximité immédiate des premiers commerces, que nous découvrons cette belle maison contemporaine construite en 2005 de plain-pied, qui offre de généreux espaces. Implantée sur un beau terrain plat et clos de 1236 m², équipé d’un puits fermé permettant ainsi la récupération des eaux de pluie par pompe, tout a été pensé pour vous faciliter la vie au quotidien !

Envie de chouchouter votre auto, bricoler en toute saison ou entreposer les outils du jardin ? Le garage de plus de 30 m², attenant à la maison, est entièrement carrelé, isolé et chauffé et dispose d’une porte motorisée et d’un accès intérieur direct. Il comprends aussi l’espace chaufferie.

La maison nous accueille avec ses 146 m² de surface habitable facile à vivre: sa grande entrée de 6 m² avec placard  nous mène vers un belle pièce à vivre de 45 m² avec sa cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de style moderne, parfaitement pensée pour ravir les cuisiniers et vos convives grâce à son généreux espace bar/repas. Cette pièce très lumineuse  donne directement  sur la terrasse en bois de 50 m² et sa belle vue dégagée.

La salle de bain de 6 m² est un appel à la détente : elle se compose d’une double vasque sur un meuble avec de nombreux rangements, d’une baignoire et même d’une douche à jets balnéo.

Elle complète l’espace nuit qui comprend 2 chambres, respectivement de 12 et 13 m², ainsi qu’un espace bureau de 8 m². 2 wc suspendus et indépendants sont aussi présents. Le petit plus ? Un espace buanderie/lingerie de 5 m², toujours aussi pratique !

Et le bonus qui pourra laisser libre cours à toutes vos envies : les combles et leurs beaux volumes sont entièrement aménageables !

Côté technique : charpente traditionnelle avec couverture ardoises, les ouvertures sont toutes en double vitrage, le chauffage est au fioul (cuve enterrée).

Côté Loisirs : Volcans d’auvergne, musée de Clermont-Auvergne, Randonnées pédestres, VTT… Les promenades pittoresques, de nombreux ruisseaux à découvrir au fond de gorges qui entaillent le plateau et la belle forêt de sapins toute proche en font un site attractif pour les amoureux de nature.

Côté pratique : Services scolaires, médicaux sur place, commerces de proximité

Prête à vivre, reliée au haut-débit, récente et bien entretenue, cette maison n’attends que vous pour votre nouvelle vie au cœur de la nature Auvergnate !