Découvrez cette Maison à Vendre dans le Var de Particulier à Particulier ✨🏖️

🔑 Une propriété d’exception face au Golfe de Saint-Tropez à vendre entre particulier, située sur la commune de Grimaud ! 🌅 Profitez d’une vue superbe et imprenable sur la grande Bleue depuis cette villa au cœur d’un domaine fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole.

🌄 Grimaud, joyau du Var en Provence-Alpes-Côte d’Azur, mêle harmonieusement campagne et mer. Explorez ce village chargé d’histoire, avec son Château médiéval et ses ruelles fleuries. Une véritable invitation à plonger dans l’authenticité de la Côte d’Azur ! 🌼🏰

🚪 Votre futur havre de paix !

Le portail automatique s’ouvre sur un grand parking, accueillant de nombreux véhicules. Avec un parc de 3550 m² entièrement clos, magnifiquement paysagé, cet endroit est parfait pour les amoureux de la nature. 🌳

🌊 Voici ce que cette villa a à offrir :

• Une grande piscine de 11 x 6 m, chauffée pour le bonheur de toute la famille ! 🏊‍♂️
• Une plage solarium pour vos siestes au soleil ☀️
• Une aire de jeux pour les enfants 👶
• Un sauna dans une roulotte, idéal après une journée à la plage 🌴
• Un espace potager pour vos herbes et légumes frais 🌿
• Un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis 🎳

🏡 Détails : Avec 269 m² de surface habitable et un rez-de-jardin total, cette maison traditionnelle au style néo-provençal offre des prestations « PREMIUM » !

✨ Au rez-de-chaussée :

• Un hall d’accueil menant à une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures ! 🌞
• Une salle à manger parfaite pour vos réceptions ou un salon cosy avec cheminée pour des soirées chaleureuses 🔥
• Une terrasse de 100 m² exposée sud-ouest avec une vue à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez ! 🍷

👩‍🍳 Cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour concocter de bons plats régionaux pour vos amis ! 🍽️

🛏️ Espace nuit : 2 belles suites avec salles de bains privatives, et un bureau de 25 m² pour le télétravail, avec fibre optique ! 💻

🌟 À l’étage :

Une suite de maître avec balcon, dressing aménagé, et salle de bain complète. Admirez la charpente apparente et la hauteur sous plafond incroyable ! 🛁

🔧 Pour les passionnés :

Un rez-de-jardin total avec un appartement indépendant parfait pour accueillir vos invités ! 🚪

• 2 garages modulables pour votre voiture de collection 🚗, motos 🏍️, ou même une salle de sport 🏋️‍♂️ !

🏡 Avis aux bricoleurs, sportifs, mécaniciens et passionnés :

Cette Maison à Vendre dans le Var de Particulier à Particulier vous attend, avec un rez-de-jardin total, idéal pour tous vos projets et passions !

✨ Détails du rez-de-jardin :

• 🛏️ Un appartement indépendant : Parfait pour accueillir vos enfants ou votre famille en vacances dans cette magnifique région du Var. Il comprend :
  • Une entrée
  • Une salle de bain aménagée
  • Un WC indépendant
  • Une grande pièce de vie
• 🚗 2 garages modulables suivant vos envies :
  • Garage pour voiture de collection ou motos
  • Salle de sport, salle de cinéma, chambre d’appoint ou même « Fish room »
  • Pièces de stockage et cave
    ➡️ La place ne manque pas pour réaliser tous vos projets !

🔧 Côté technique :

Cette villa à Vendre proche de la Mer, construite en béton banché au sous-sol et édifiée en 1977, a été entièrement rénovée 🛠️.

Elle dispose de :

• Double vitrage (Aluminium et PVC)
• Une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles terre cuite
• Un chauffage assuré par une chaudière au fuel, avec climatisation et pompe à chaleur pour la piscine 🌞🏊‍♂️
• Connexion fibre optique installée pour le télétravail ou vos loisirs numériques 💻

🌳 Côté pratique :

• Deux accès à la propriété : l’un en bas du jardin et l’autre à l’entrée principale 🚪
• Arrosage intégré et nombreux points lumineux pour sublimer le jardin 💡🌿

⚽ Tous sports et loisirs à proximité :

Située dans le Var, cette maison est à proximité d’activités pour toute la famille 🎉.
Profitez de :

• ⛳ Un golf 18 trous avec vue sur la mer à Beauvallon
• Le premier golf européen en gazon synthétique, accessible à tous
• Les plages à seulement 1 km 🌊
• Des activités telles que VTT, cyclotourisme, baignade, voile, randonnées équestres et pédestres 🚴‍♀️🏖️🐴
  La région est riche en loisirs et très touristique 🌟

🌞 Activités et Loisirs à Grimaud : Découvrez l’Essence de la Côte d’Azur 🌴

Situé dans le magnifique département du Var, Grimaud est un village pittoresque qui offre une multitude d’activités pour les amateurs de nature, d’histoire et de loisirs en plein air. Que vous soyez en quête d’aventure, de détente ou de découverte, Grimaud saura vous séduire. Voici un aperçu des meilleures activités à faire dans ce charmant coin de Provence.

🏰 Explorer le Château Médiéval de Grimaud

L’une des attractions incontournables de Grimaud est son château médiéval. Perché sur les hauteurs, il offre une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez 🌊.

• Découvrez les vestiges de cette forteresse historique et imaginez la vie au Moyen Âge.
• Promenez-vous dans les ruelles pavées du village et admirez l’architecture provençale authentique 🏘️.

🚴‍♂️ Randonnée et VTT dans le Massif des Maures

Les amoureux de la nature seront ravis par les nombreux sentiers de randonnée et de VTT autour de Grimaud. Le Massif des Maures est un paradis pour les amateurs de plein air :

• Profitez de balades à pied 🥾 ou à vélo 🚴‍♀️, à travers des paysages méditerranéens sublimes.
• Découvrez la flore locale : pins parasols, chênes-lièges, et oliviers centenaires 🌿.
  Pour les plus sportifs, les sentiers vous mènent jusqu’à des points de vue spectaculaires sur la mer !

🏖️ Profiter des Plages du Golfe de Saint-Tropez

À quelques minutes de Grimaud, vous trouverez de magnifiques plages :

• Sable fin, eaux turquoise, et soleil 🌞, tout est réuni pour passer une journée idéale au bord de la Méditerranée.
• Plongée, paddle ou farniente, les activités aquatiques sont variées et accessibles à tous 🏄‍♂️.
  Les plages de Port Grimaud sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur charme.

⛵ Découvrir Port Grimaud, la Venise Provençale

Visiter Port Grimaud, c’est une expérience unique. Ce village lacustre, souvent appelé la Venise provençale, est un joyau architectural :

• Flânez le long des canaux bordés de maisons colorées 🚤.
• Louez un bateau électrique pour explorer les lieux depuis l’eau 🛥️.
• Profitez des restaurants et cafés en bord de quai pour un moment de détente 🍽️.

🐴 Randonnées Équestres et Balades à Cheval

Si vous aimez les chevaux, Grimaud propose des randonnées équestres qui vous permettent de découvrir la nature autrement :

• Partez à cheval 🐎 à travers les vignes, les forêts et les collines environnantes.
• Des parcours pour tous les niveaux sont disponibles, que vous soyez débutant ou cavalier expérimenté.

🎨 Art et Culture : Expositions et Galeries

Grimaud, c’est aussi une destination pour les passionnés de culture et d’art :

• De nombreuses expositions d’art contemporain sont organisées tout au long de l’année 🎭.
• Les galeries locales exposent des œuvres d’artistes régionaux et internationaux, parfait pour les amateurs de peinture et de sculpture 🖼️.

🎾 Sports et Loisirs pour Tous

En plus des activités de plein air, Grimaud offre une large gamme de sports et loisirs :

• Terrains de tennis, parcours de golf à proximité, et activités nautiques 🚣.
• Sans oublier les marchés locaux 🌿, où vous pourrez déguster des produits du terroir comme l’huile d’olive, les fromages et les vins de la région 🍷.

🌺 Événements et Manifestations à Grimaud

Tout au long de l’année, Grimaud propose des événements culturels et festifs :

• Fêtes médiévales, marchés provençaux, concerts et spectacles animent la commune 🎶.
• Les soirées estivales sont particulièrement appréciées, avec des spectacles en plein air et des marchés nocturnes 🌙.

Grimaud est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, de l’histoire et des loisirs actifs. Que vous soyez en famille, entre amis ou en couple, vous trouverez toujours une activité pour vous divertir et profiter pleinement de votre séjour dans cette belle région de la Côte d’Azur.

🌐 Informations Utiles

• Informations sur la région : Retrouvez des informations pratiques sur le site internet de la commune de Grimaud.
• Tourisme à Grimaud : Consultez l’office de tourisme de Grimaud pour découvrir toutes les activités locales.
• Visitez une autre maison  : en suivant ce lien.
• Chaîne YouTube : Visionnez toutes nos vidéos sur notre chaîne YouTube.
• Retrouver cette maison sur notre partenaire immobilier Le Figaro.
• Retrouver cette maison à vendre à Grimaud sans frais d’agence dans 60 pays.

À bientôt à Grimaud ! 🌅