Maison à vendre à Saint-Julien

Saint-Julien est une commune française située près de Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d’Armor en région Bretagne. Elle est située à 8 km au sud de Saint-Brieuc, offrant un espace de vie agréable. Avec une population en constante augmentation, près de 2000 habitants, Saint Julien est considéré comme une commune à caractère résidentiel. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes au village.

Bienvenue, découvrons aujourd’hui cette maison à la tonalité Bretonne qui sera idéale en pied à terre, résidence secondaire, ou pour se mettre au vert.

Edifiée en 1976 et sur 2 niveaux avec un sous-sol très pratique, la maison offre une surface habitable de 230 m² pour accueillir les vôtres.

Cette parcelle dévoile aussi un terrain supplémentaire de 13 700 m² divisible pour une construction ou pour une activité professionnelle.

Au sous-sol, vous disposerez  d’une cave pour conserver vos précieux nectars, d’une pièce modulable à souhait, une chaufferie, une salle de bain et un WC.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec un salon et une salle à manger, une cuisine et une grande chambre. Il est possible de créer une salle d’eau dans la chambre. Un WC complète ce niveau.

Au 1er étage, 5 chambres sont disponibles ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Côté technique : La charpente est traditionnelle et la couverture en Ardoises. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les ouvertures sont en bois avec le simple vitrage. Les sols sont en carrelage, moquette et marbre.

Ce bien à fort potentiel est à découvrir rapidement, bienvenue en Bretagne !