Maison à vendre proche Grenoble de Particulier à Particulier 🌄

Découvrez cette maison proche de Grenoble, de Particulier à Particulier📞

Située à 720 mètres d’altitude, cette maison à vendre de particulier à particulier offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 35 km de Grenoble

📍 Localisation idéale :

• À 35 km de Grenoble
• À 160 km de Lyon
• À 105 km de Valence

🏡  Charme et tranquillité assurés :

Cette maison à vendre proche de Grenoble dispose de 201 m² habitables, entièrement rénovés avec goût, dans un cadre calme et verdoyant. Elle comprend une cour fermée de 71 m² avec terrasse en bois et un jardin arboré non attenant de 235 m², idéal pour profiter de moments en plein air.

• Surface totale extérieure : 306 m²
• Cour fermée avec terrasse
• Jardin arboré avec potager et abri bois

🛋 Rez-de-chaussée : Confort et convivialité au charme fou

Au rez-de-chaussée de cette maison, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée qui dessert plusieurs espaces :

• Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée 🍳
• Grand salon de 39 m² avec cheminée et insert 🔥, parfait pour se détendre après une randonnée en montagne
• Une pièce de vie « pierres et bois » avec poêle, pour des soirées chaleureuses en famille 🕯
• Garage de 30 m² pour votre voiture et vos vélos 🚗🚲
• Cave idéale pour conserver vos vins 🍷

🔨 Niveau supérieur : Un espace à aménager selon vos envies

Le premier étage offre 80 m² d’espace modulable à souhait. Cet espace est parfait pour un bureau pour le télétravail, une salle de sport, ou encore un atelier d’artiste.

• Accès direct au jardin depuis l’étage 🌳
• Nombreux rangements, salle de bain et WC indépendant 🚿

🛏 Premier étage : Un confort familial assuré

À l’étage principal, vous découvrirez :

• Un salon TV 📺
• Trois belles chambres 🛏
• Une salle d’eau moderne avec douche et vasque 🚿
• WC indépendant

🏞 Dernier étage : Loft avec vue panoramique sur les montagnes

Le dernier niveau dévoile une magnifique chambre de type loft, avec charpente apparente et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre unique pour se ressourcer en pleine nature 🌲.

⚙️ Caractéristiques techniques :

Cette maison à vendre proche Grenoble a été rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir confort et modernité :

• Charpente traditionnelle et couverture refaite en 2021 (grange)
• Chauffage : pompe à chaleur air-eau, cheminée avec insert et poêle à bois 🔥
• Cumulus de 200L installé en 2022
• Double vitrage 4/16/4 pour une meilleure isolation thermique 🌡
• Parking extérieur pour deux voitures 🚗
• Jardin aménagé avec potager 🌱

🚴‍♂️ Activités et loisirs à proximité

• VTT et randonnées au départ de la propriété 🚵‍♀️
• Accès rapide aux lacs pour les sports nautiques (Monteynard-Laffrey) 🌊
• Stations de ski du Massif de Belledonne et du Vercors à proximité 🎿

🎯  Une opportunité à saisir 

Cette maison à vendre proche Grenoble sans frais d’agence et de particulier à particulier, située à Saint-Guillaume et proche de toutes les commodités, est une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en étant à quelques minutes de la ville. N’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle 🌿.

🔗 En savoir plus :

• Découvrez la commune de Saint-Guillaume 🌐
• Explorez l’office de tourisme de l’Isère 🌄
• Visitez une autre maison sur notre site et proche de Grenoble 🏊‍♂️
• Retrouvez toutes nos vidéos sur notre chaîne YouTube 🎥

Bienvenue dans votre nouvelle vie à la campagne ! 🎉