Maison à vendre à Beauvoir de Marc

Beauvoir de Marc est une commune située dans le Nord du département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans la partie septentrionale du département de l’Isère sur l’axe Bourgoin-Jallieu – Vienne, à égale distance de 20 km de ces deux agglomérations dauphinoises. La ville la plus proche, située à 10 km est Saint-Jean-de-Bournay, laquelle subit l’attractivité de la métropole lyonnaise située à moins de 50 km.

C’est ici, que nous découvrons au calme et à 2 minutes du centre du village, cette belle villa traditionnelle édifiée en 2003 et d’une surface habitable de 198 m². Elle est implantée sur un beau jardin clos et arboré de 850 m² bénéficiant d’une superbe exposition plein Sud.

Le portail automatique (avec visiophone) s’ouvre devant nous, dévoilant un grand parking en petits pavés autobloquant pour stationner 2 à 3 voitures. Le jardin est entièrement clos, plat et arboré, il y a même un barbecue avec un four à pain pour de bonnes grillades entre amis…

Cette jolie villa propose au rez-de-chaussée : Une entrée avec son dressing, une grande pièce de vie de 30 m² très lumineuse grâce à de généreuses ouvertures en Aluminium et une cuisine parfaitement équipée de 27,25 m² avec sa salle à manger pour recevoir votre famille.

L’espace nuit propose deux chambres confortables (16,71 m²-13,36 m²), un bureau, une salle de bain « Marine » de 10 m² (avec baignoire, douche et 2 vasques) et une grande buanderie aménagée bien pratique avec la chaufferie. Les WC sont indépendants.

A l’étage, 3 belles chambres sont présentes pour accueillir votre famille (11,13 m²-13,21 m²-13,06 m²), une salle d’eau de 6,22 m² et un WC indépendant.

 Côté technique :  La couverture est en tuiles mécaniques terre cuite. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et en Aluminium avec des volets roulants électriques en grande majorité. Chauffage central au fuel avec un basse température au rez-de-chaussée et des radiateurs au 1^er étage. Adoucisseur d’eau, aspiration centralisée sur les 2 niveaux, points lumineux extérieurs de plus, le jardin est piscinable, décidément rien ne manque…

Côté pratique : Tous les services – commerces, scolaires, transports, médicaux – sont à 2 pas.

Cette jolie maison habitable sans aucuns travaux et offrant un beau jardin n’attend que vous pour un coup de cœur inévitable à seulement 40 minutes de Lyon !