Maison à La Chapelle-d’Angillon

La Chapelle-d’Angillon est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. C’est un joli village de 676 habitants, appelés Chapelloises et Chapellois. La commune de La Chapelle d’Angillon est membre de la Communauté de Communes Sauldre et Sologne et fait partie du Syndicat Mixte Pays Sancerre Sologne. Elle se situe à l’intersection de deux grands axes routiers : la route départementale 940 Paris-Bourges (33 km de Bourges) et la route départementale 926 Auxerre-Vierzon (33 km de Vierzon).

C’est à 2 pas du centre-ville, avec tous ses commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison entièrement rénovée en 2017 et à la décoration contemporaine, d’une surface habitable de 110 m².

Son terrain de 3477 m² est plat, arboré et possède un verger pour les gourmands et vos confitures. Notons que la parcelle est divisible et constructible, c’est un bel atout supplémentaire pour vos futurs projets d’extensions !

Edifiée initialement en 1950 et de construction solide et traditionnelle, vous disposerez d’un sous-sol bien pratique : Une buanderie de 10 m², une belle cave de 13,50 m² pour conserver vos découvertes régionales (Sancerre est à 25 minutes…) une remise de 17,50 m² et un dégagement de 14 ,50 m².

La vie s’organise facilement au rez-de-chaussée : Welcome dans ce bel Open-space inondé de lumière. Il comprend un séjour avec un poêle à bois Canadien, une salle à manger pour recevoir vos invités et une cuisine entièrement équipée avec meubles et électroménager, nulle excuse pour ne pas régaler vos amis de bons petits plats régionaux.

Une chambre de 7,50 m² (ou bureau pour vos moments studieux), une salle de bains aménagée de 2,50 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l’étage, un palier de 7 m² dessert 3 chambres confortables (12 m²-12 m²-7 m²)  avec 3 placards, une salle d’eau aménagée de 5 m² (avec douche à l’Italienne), et un WC

Côté technique : Sa structure est en maçonnerie et la charpente traditionnelle en bois. La couverture est en Ardoises. Le chauffage est électrique avec en complément le poêle à bois. Carrelage au sol et un parquet flottant dans les chambres. Les ouvertures sont en double vitrage. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Associations sportives et culturelles sur la commune. VTT, randonnées équestres et pédestres, pêche, activités nautiques, tourisme vert, il y en a pour tous les goûts et pour toute la famille !

Un prix tout doux à découvrir au plus vite !