Maison à Chatte

Chatte est une commune française, située dans le département de l’Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois située dans la province du Dauphiné, la commune est adhérente de la communauté de communes de Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. Son environnement naturel est essentiellement composé de collines et de coteaux qui dominent la vallée de l’Isère. Idéalement située à 25 km de Romans et à 2 Km de la ville de Saint-Marcellin dont elle est limitrophe, entre Grenoble et Valence et face au Massif du Vercors, elle offre une situation de premier choix !

Bienvenue, le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant un grand parking pour stationner de nombreux véhicules.

Le terrain de 5549 m² est une véritable invitation à la détente et à la méditation. Il est entièrement plat et clos pour votre petit compagnon de plus, un ruisseau coule en bordure pour prendre soin des fleurs du jardin.

Le vis-à-vis est permanent sur les petits oiseaux  et la vue est superbe et imprenable sur le Massif du Vercors. Le jardin est très facilement piscinable selon vos désirs ou pour l’intégration d’un SPA, qui sera fort agréable après une belle randonnée dans les collines environnantes…

Cette grande villa de construction traditionnelle édifiée initialement en 1965 offre une surface habitable de 250 m², la place ne manque pas pour accueillir une grande famille…

Son potentiel est énorme et même si quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, la structure est saine et traditionnelle.

Vous disposerez d’un rez-de-jardin de 62 m² comprenant :

Un garage de 20 m² pour votre automobile, vos VTT et moto

D’une chaufferie de 10 m²

De 3 pièces entièrement modulables selon vos désirs : Chambres, bureau, atelier… ce sera votre choix !

La vie s’organise au niveau supérieur :

L’ entrée nous mène vers une pièce de vie de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger. Pratique, on accède à la terrasse extérieure exposée côté sud pour vos déjeuners et diners sans le moindre vis-à-vis.

Vous apprécierez également la douceur du poêle à bois en hiver.

La cuisine indépendante est parfaitement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central.

Le demi pallier supérieur propose 3 chambres, une salle d’eau aménagée et un WC

Le 2^ème étage dévoile 3 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables selon vos souhaits.

Côté technique : L’exposition est maximale du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage bois et idéalement à changer. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré à ce jour par une chaudière au fuel avec des radiateurs en fonte. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail (La fibre arrive au bord de la route)

Côté loisirs : Proche des stations de ski du Massif du Vercors (Villard-de-Lans, Autrans, Méaudre…) Ski de pistes et fond, randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, pêche, tourisme vert…la région est riche et très touristique !