Immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol entre particuliers

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Immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol entre particuliers : Une station-village au cœur du Champsaur🏔️

Saint-Michel-de-Chaillol (1450 m d’altitude)  nichée sur les hauteurs de la vallée du Champsaur, est une station-village familiale au charme authentique. Située dans les Hautes-Alpes en région PACA, dans le Parc National des Écrins, cette destination se distingue par son environnement naturel préservé, son ensoleillement généreux (300 jours de soleil par an ☀️) et ses multiples activités pour les amateurs de montagne.

Une grande maison traditionnelle, lumineuse, exposée plein sud, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une exploitation en gites ou chambres d’hôtes🏡🌳

 📍Une situation idéale pour le bonheur de votre famille :

Bienvenue dans cette grande maison d’une surface de 190 m² située au cœur du village à 2 km de la station et juste en dessous de l’église. Elle sera idéale pour les amateurs de nature et d’authenticité🌿.

Située au calme et en position dominante, cette propriété offre un espace de vie confortable et une construction saine et traditionnelle

 Caractéristiques Principales :

• Surface Habitable : 190 m² de surface habitable + 125 m² de combles aménageables
• Parcelle : 465 m²  🌺
• Terrasse extérieure exposée plein sud
• Parking : Devant la maison🚗
• Construction : Maçonnerie traditionnelle de 0.30 (1970)
• Garage pour 2 voitures avec une grande cave et terrasse solarium au-dessus ☀️

 🌅 Rez-de-Chaussée : Un Espace Lumineux modulable selon vos souhaits

• Entrées : 2 entrés en façade sont présentes selon vos besoins
• Les pièces de vie :
  • Salon spacieux baigné de lumière naturelle 📺
  • Cuisine laboratoire avec un conduit de cheminée 👨‍🍳🍴
  • Une salle à manger pour recevoir vos amis 🛋️
• Une cave à vin de 15 m², pour conserver vos précieux nectars 📦
• Un grand cellier bien pratique 🧺ainsi qu’une arrière cuisine
• Une salle de bain 🛁
• Grands placards muraux dans le couloir
• WC indépendant

 Au 1^er Étage : Espace Nuit et Confort pour Toute la Famille

🛏️

• 5 chambres spacieuses avec points d’eau et placard intégré 🛏️
• Un bureau pour vos loisirs et le télétravail  (avec un grand placard mural intégré)
• Un balcon et sa vue sublime🏙️
• Une grande terrasse ensoleillée☀️
• Une salle de bain 🚿
• Un dressing, une salle de repassage
• WC indépendant

Au 2ème étage :

• Des combles entièrement aménageables de 125 m² 🛏️Idéal pour la création de chambres supplémentaires ou pour un logement indépendant (accès réalisable au-dessus du garage).
• Vue panoramique exceptionelle

⚙️ Équipements et Finitions :

• Chauffage : Chaudière au fuel récente (8 ans) et entretenue chaque année et radiateurs en fonte performants🌡️
• Carrelage, parquets et planchers
• Ouvertures : Fenêtres simple vitrage bois 🪟
• Exposition : Maximale du levant au couchant
• Couverture : Bac acier
• Tout à l’égout
• Maison connectée à la fibre

❄️ Les plaisirs de l’hiver à Chaillol

Quand la neige recouvre les sommets, Chaillol 1600 devient une destination prisée pour les familles et amateurs de sports d’hiver :

• Ski alpin sur des pistes adaptées à tous les niveaux. 🎿
• Balades en raquettes pour explorer des paysages enneigés féériques. ❄️
• Animations et événements saisonniers pour des moments inoubliables.

🌞 Un été riche en activités de plein air

À la belle saison, Saint-Michel-de-Chaillol devient un terrain de jeu grandeur nature :

• Randonnées alpines vers des sommets offrant des panoramas exceptionnels. 🌄Chaillol est une commune située sur le GR du tour du Vieux Chaillol,sommet à 3163 mètres
• VTT, parapente et via ferrata pour faire le plein d’adrénaline. 🚴
• Moments détente au bord des lacs de montagne ou en forêt. 🌳
• Plan d’eau de Saint Julien en Champsaur à 7 km,
• Golf Gap Bayard à 18 km,
• Cabinets médicaux et Pharmacie à 10 km

🌄 Saint-Michel-de-Chaillol : Un lieu ou il fait bon investir et vivre

Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif, Saint-Michel-de-Chaillol offre un cadre de vie unique et des opportunités rares.

Lyon : environ 200 km 🚗 (2h30 en voiture)

Marseille : environ 190 km 🚗 (2h15 en voiture)

Gap : environ 25 km 🚗 (30 minutes en voiture)

Grenoble : environ 100 km 🚗 (1h30 en voiture)

Informations Utiles pour cet achat Immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol entre particuliers🌐

• Informations sur la région : Retrouvez des informations pratiques sur le site internet de la commune
• Espace culturel de Chaillol (labellisé d’intérêt  National): le site officiel 
• Tourisme : Consultez l’office de tourisme des Hautes Alpes
• Festival de musique en été très réputé : musiciens d’envergure nationale et internationale
• Visitez une autre maison : Découvrez plus de propriétés en suivant ce lien
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