Ferme Traditionnelle du Trièves Rénovée avec Charme et Vue Panoramique

Gresse-en-Vercors est un pittoresque village alpin, niché au cœur du parc naturel régional du Vercors dans le département de l’Isère. Situé à une altitude de 1 200 mètres, ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de montagnes majestueuses et de paysages époustouflants. Le village se trouve à 40 km de Grenoble, 60 km de Gap et 200 km de Lyon, ce qui le rend facilement accessible tout en conservant son atmosphère sereine et authentique.

Un Refuge Paisible au Cœur de la Montagne :

Nichée dans un hameau paisible, cette ferme traditionnelle du Trièves a été soigneusement rénovée entre 1994 et 2010 pour allier le charme d’antan au confort moderne. Sans vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété unique est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.

Une Propriété de charme :

Sur un terrain de 1 045 m² en bordure de ruisseau (à truites), cette ferme offre une vue panoramique inégalée sur les montagnes environnantes. Le jardin arboré et paysagé est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en pleine nature.

La maison principale de 150 m² habitables dispose de 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires ou studio indépendant).

La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée :

• Un sas d’entrée avec baie coulissante donnant sur une ancienne étable transformée en salle de jeux de 27 m² et un cellier de 4,7 m².
• Une grande cuisine équipée de 23 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis (10-12 personnes).
• Un salon de 21 m² avec un escalier menant à l’étage et un foyer fermé double face (cuisine et salon).
• Une salle de bain de 7 m² avec baignoire d’angle et un WC séparé.

Au 1^er étage, vous découvrirez :

• Un palier desservant une petite chambre de 8 m², un espace dortoir de 22 m² et une mezzanine de 5 m².
• Une salle d’eau avec douche et lavabo à finir, ainsi qu’un WC séparé.
• Une troisième chambre de 10 m² avec un grand placard coulissant.
• Un espace de 50 m² avec une belle hauteur, actuellement utilisé comme atelier et stockage, pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou studio indépendant avec son accès extérieur.

Les dépendances :

• La grange : 160 m² avec accès grande hauteur, atelier et espace de stockage. Toiture refaite en 2018 (onduline sans amiante).
• Le garage : 27 m², idéal pour stocker votre véhicule de collection, vos VTT et vos skis…
• Cabanon : 18 m², utilisé comme maison d’amis, repaire des petits pirates…avec  cuisine d’été et couchages d’appoint.

Équipements Modernes :

La maison bénéficie au rez-de-chaussée d’un chauffage au sol électrique par accumulation (programmé sur heures creuses), d’un foyer fermé double face (cuisine et salon) ainsi que des radiateurs électriques à inertie pour l’appoint. Les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries en bois. La toiture a été refaite en 2003 (tuile écaille Ste Foy) avec des chenaux en cuivre, et 6 velux dont 3 avec occultation par télécommande à énergie solaire. La propriété est reliée au tout-à-l’égout et offre la possibilité d’installer des panneaux solaires.

Environnement et Loisirs :

Située dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec vue sur les montagnes. Les amateurs de plein air apprécieront les départs de randonnées directement depuis la maison, ainsi que la proximité des stations de ski, sites d’escalade, parapente, VTT et cyclotourisme. Le beau terrain plat en bordure du ruisseau est parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.