Maison à Vendre Proche du Lac de Laffrey Entre Particulier💖

Vous recherchez une Maison à Vendre Proche du Lac de Laffrey Entre Particulier ?

Bienvenue à Cholonge, dans cette superbe Maison à Vendre Proche du Lac de Laffrey Entre Particulier🏞️

Cholonge, nichée dans l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est un village charmant entouré de montagnes alpines et des lacs de Laffrey.

Un havre de paix proche de Grenoble 🌿

Ce cadre idyllique est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cholonge se situe à seulement 30 minutes de Grenoble, offrant un équilibre parfait entre calme et proximité urbaine.

Un village riche en patrimoine et activités en plein air 🎉

Grâce à son patrimoine naturel et historique, Cholonge est aussi parfait pour profiter d’activités en plein air tout au long de l’année.

Un accès pratique pour votre nouvelle maison à vendre de particulier à particulier🏡

En arrivant à votre nouveau chez-vous, un petit chemin de campagne vous guidera doucement vers un parking goudronné. Ce dernier peut accueillir entre 4 et 6 véhicules et est sécurisé par un portail sur mesure motorisé Somfy. Vous profiterez d’un environnement sécurisé, pratique et accueillant.

Un espace extérieur conçu pour la détente et le plaisir 🌳

Dès que vous franchirez le portail, vous serez enchantés par le jardin plat et clos de 993 m². Cet écrin de verdure est idéal pour vos moments de détente. Vos enfants pourront s’amuser en toute sécurité sur une aire de jeux dédiée, tandis que vous pourrez vous relaxer sur la vaste terrasse de 130 m². La piscine hors sol de 5 x 3 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, saura répondre à vos attentes pour profiter des journées d’été. 🏊‍♂️

Une villa d’architecte moderne et confortable 🏠

En entrant dans cette villa d’architecte en ossature bois, construite en 2012, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. Le hall d’entrée vous accueille avec un escalier double quart tournant qui donne immédiatement une impression d’élégance. Le vaste open space, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine américaine équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. ✨

L’élégance est aussi présente dans les détails, avec des menuiseries MC France en aluminium et bois hêtre, ainsi qu’une porte d’entrée K-Line. Le chauffage par géothermie au rez-de-chaussée garantit un confort thermique optimal, tout en étant écologique. 🌡️

Confort et intimité assurés 🛌

Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou offrir une indépendance à un membre de la famille.

À l’étage, quatre chambres spacieuses et une mezzanine avec vide sur séjour offrent un espace supplémentaire pour vos activités, comme une salle média. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. 🎒

Des équipements de haute qualité pour une vie confortable 🌟

Cette villa bénéficie d’équipements de haute qualité pour vous offrir un confort exceptionnel. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique parfaite. La couverture en tuiles plates assure durabilité et esthétisme, en harmonie avec le cadre naturel. 🏅

Les espaces sont isolés avec de la laine de bois, garantissant une excellente performance énergétique conforme aux normes BBC. Vous profiterez d’une maison écoénergétique, synonyme d’économies sur vos factures d’énergie.

Un grand garage et des espaces supplémentaires 🛠️

Le grand garage de 55 m² peut accueillir jusqu’à 4 voitures. Une mezzanine de 10 m² offre des possibilités d’aménagement, que ce soit pour un gîte ou des chambres d’hôtes. La porte de garage sectionnelle de 5 mètres est motorisée, ajoutant encore plus de praticité. Un atelier de 7 m² en dépendance complète cet espace, idéal pour les bricoleurs. Vous trouverez tout ce qu’il vous faut pour vous sentir à l’aise et organiser votre vie quotidienne. 🚗

Un cadre de vie exceptionnel à Cholonge 🎉

Cette villa proche du Lac de Laffrey offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche du bassin grenoblois. Voici quelques activités à ne pas manquer :

• Randonnées : Explorez les sentiers qui serpentent à travers les montagnes environnantes. Vous découvrirez des panoramas à couper le souffle sur les sommets alpins. 🏔️
• Sports nautiques : Les lacs de Laffrey sont idéaux pour la voile, le paddle ou encore la baignade. Un cadre parfait pour profiter de l’été en famille. 🚤
• Ski et sports d’hiver : Les stations de ski sont à quelques kilomètres, faisant de Cholonge un point de départ idéal pour vos activités hivernales. ⛷️
• Cyclisme : La région est prisée des cyclistes, avec ses routes panoramiques et ses défis pour les amateurs de vélo de montagne. 🚴‍♂️
• Équitation : À seulement 300 mètres, un centre équestre offre des opportunités exceptionnelles pour les passionnés de chevaux. 🐴
• Événements locaux : Cholonge organise régulièrement des événements qui renforcent l’esprit convivial et chaleureux de la communauté. 🎉

Une qualité de vie incomparable 🌟

Venez découvrir cette maison proche du Lac de Laffrey à vendre entre particulier où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Faites-en votre chez-vous, dans un cadre enchanteur, alliant les plaisirs de la vie à la campagne, la proximité avec Grenoble et les nombreuses activités disponibles autour des lacs de Laffrey. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend à Cholonge ! 🌞

Informations sur la région 🚴‍♂️🎿

• Retrouvez des informations pratiques sur le site internet de la commune 🌐 : [Cliquez ici]
• Découvrez des informations utiles sur le site internet de l’office de tourisme de l’Isère 🌄 : [Cliquez ici]
• Visitez une autre maison avec piscine proche de Grenoble 🏡🏊‍♂️ en suivant ce lien : [Cliquez ici]
• Visitez notre chaîne YouTube pour voir toutes nos vidéos 🎥 : [Cliquez ici]

Pourquoi Choisir de Vivre Proche du Lac de Laffrey ? 🌄

• Un cadre naturel apaisant 🌳 : Entouré de montagnes et de forêts, le lac est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien.
• Activités en plein air 🚴‍♂️🛶 : Randonnée, baignade, paddle, vélo… la région est parfaite pour les amateurs de nature et de sports !
• Proximité avec Grenoble 🚗 : À seulement 30 minutes de Grenoble, le lac de Laffrey permet de profiter de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.
• Un patrimoine riche 🏰 : Aux alentours, découvrez des villages pittoresques et des sites historiques, comme le Mémorial de la bataille de Laffrey.

Les Avantages d’Acheter Entre Particuliers 📝

• Économies sur les frais d’agence 💸 : En achetant directement auprès d’un particulier, vous réduisez les frais et optimisez votre budget.
• Relation directe avec le vendeur 🤝 : Un échange transparent et direct permet souvent d’obtenir des informations plus détaillées sur la propriété et la région.

Les Villages aux Alentours à Découvrir 🏘️

• Cholonge 🌲 : Un petit village charmant avec une vue imprenable sur le lac.
• Saint-Théoffrey 🌅 : Un lieu paisible idéal pour les amoureux de nature et d’activités en extérieur.
• Laffrey 🏞️ : Le village éponyme, avec accès direct au lac et à ses plages, pour des étés inoubliables.

Opportunités Immobilières 🌟

Investir dans une maison proche du Lac de Laffrey offre un cadre de vie exceptionnel et représente un placement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Profitez de l’opportunité de trouver votre maison entre particuliers et faites de ce coin de paradis votre nouveau chez-vous. 🏠✨

Venez découvrir cette Villa proche du Lac de Laffrey où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Faites-en votre chez-vous, dans un cadre enchanteur, alliant les plaisirs de la vie à la campagne, la proximité avec Grenoble et les nombreuses activités disponibles autour des lacs de Laffrey. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend à Cholonge ! 🌞