Maison à vendre à Valensole

Valensole est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Valensole a su conserver le caractère et le charme des villages de Haute Provence, vous prendrez plaisir à flâner dans les ruelles de la vieille ville. C’est également une station climatique très appréciée pour la qualité et la pureté de l’air. Les paysages des alentours (le plateau de Valensole) sont de toute beauté, spécialement au printemps lorsque les amandiers sont en fleurs. En été vous apprécierez le parfum de la lavande et du thym qui embaument l’air car Valensole est un des hauts lieux de production de lavande en Provence.

En position dominante, à 5 minutes à pied du centre du village et dans un havre de paix, nous vous proposons aujourd’hui cette villa à la tonalité Provençale et de construction traditionnelle d’une surface habitable de 160 m². Le terrain de 4970 m² est entièrement clos pour vos petits compagnons et joliment arboré avec un verger pour les gourmands. Dédié à la détente et aux loisirs, il dispose d’une dépendance de 12 m² pour les outils du jardinier et d’un grand parking pour le stationnement de plusieurs véhicules de plus, il est très facilement piscinable.

La maison est très facile à vivre car de plain-pied. L’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles et électroménager, pas d’excuses pour ne pas régaler vos convives de bons petits plats régionaux.

La pièce de vie de 30 m² (avec salon et salle à manger) est lumineuse et propose aussi un conduit pour la création d’une cheminée.

L’espace nuit propose 5 chambres pour accueillir votre famille (4 de 12 m² chacune et une de 16 m²). Un sauna est présent dans une chambre, il sera appréciable après une belle randonnée dans la campagne environnante…

Les deux pièces d’eau sont entièrement aménagées avec une salle d’eau plus une salle de bain très fonctionnelle.

Au niveau supérieur, la mezzanine de 24 m² fera le bonheur des enfants et servira également de stockage.

Superbe atout : En sous-sol, une dépendance de 50 m² et climatisée est présente. Salle de sport, salon de détente, Home-cinéma, bureau… les possibilités sont multiples, sa seule limite d’exploitation sera votre imagination !

Côté technique : La structure est traditionnelle et en maçonnerie de 0,20 (2000 + extension en 2016) Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Le chauffage est mixte (électrique et climatisation). Vide sanitaire sous l’emprise de la construction et les combles sont isolés. Très belle exposition maximale du levant au couchant.

Côté pratique : Un garage attenant de 25 m² pour chouchouter voiture et vos VTT…Internet aussi disponible pour vos loisirs et le télétravail.

Côté loisirs : Tous sports et loisirs à quelques pas : Randonnées pédestres et équestres, VTT, cyclotourisme, chemins balisés, escalade, pêche, manifestations touristiques. Le Verdon et ses lacs permettent aux amoureux de l’eau d’exercer de nombreux sports d’eaux vives : canoë, kayak, rafting, tubing, canyoning…

La région est riche et très touristique, bienvenue dans votre nouvelle vie !