Immobilier à Martigues entre particuliers
Immobilier à Martigues entre particuliers. Martigues, la « Venise provençale », attire de nombreux acquéreurs grâce à son cadre idyllique entre mer et nature.
Immobilier à Martigues entre particuliers : Trouvez votre bien idéal !
Acheter un bien immobilier entre particuliers permet de bénéficier de tarifs plus attractifs et d’une transaction plus directe. Découvrez comment trouver la maison de vos rêves à Martigues sans intermédiaire ! 🏡✨
- Pourquoi acheter un bien immobilier à Martigues ?
- Les avantages d’un achat entre particuliers
- Quels types de biens sont disponibles ?
- Les critères à prendre en compte
- Où trouver les meilleures annonces ?
- Astuces pour une transaction réussie
- Témoignages d’acquéreurs
- Foire aux questions
1. Pourquoi acheter un bien immobilier à Martigues ? 🌊
Martigues offre un cadre de vie exceptionnel, entre plages de la Côte Bleue, espaces naturels et proximité avec Marseille.
Voici pourquoi cette ville est prisée pour l’achat immobilier :
- Cadre de vie : Une ville entre mer et collines avec un climat ensoleillé ☀️
- Économie dynamique : Proximité de la zone industrielle de Fos-sur-Mer
- Marché immobilier varié : Des maisons de petit prix aux propriétés de luxe avec piscine
2. Les avantages d’un achat entre particuliers 🤝
Acheter un bien sans passer par une agence peut présenter plusieurs avantages :
- Pas de frais d’agence 💰 : Une économie importante sur le prix d’achat
- Négociation directe : Contact simplifié avec le vendeur
- Plus de flexibilité : Possibilité d’adapter la transaction à vos besoins
3. Quels types de biens sont disponibles ? 🏠
Le marché immobilier à Martigues est varié. On y trouve :
- Appartements : Idéal pour un investissement locatif
- Maisons de ville : Proches des commerces et du centre historique
- Villas avec piscine : Pour profiter du climat méditerranéen
- Biens de luxe : Vue mer, grandes surfaces et prestations haut de gamme
4. Les critères à prendre en compte 🏡
Avant de vous lancer, prenez en compte ces éléments :
- Emplacement : Près des plages, du centre-ville ou en campagne ?
- Superficie et agencement : Nombre de chambres, superficie du terrain
- État du bien : Travaux à prévoir ou récent ?
- Prix : Correspond-il au marché local ?
| Critère | Détail |
|---|---|
| Prix moyen | 3 500 €/m² |
| Types de biens | Appartements, villas, maisons de ville |
| Quartiers prisés | Ferrières, Jonquières, Côte Bleue |
| Avantages | Proximité de la mer, cadre naturel |
5. Où trouver les meilleures annonces ? 📢
Vous pouvez consulter les annonces sur :
- Esprit SudEst, votre site d’annonces sans frais d’agence
- Groupes Facebook locaux spécialisés dans l’immobilier
- Panneaux « à vendre » directement sur place
Chaque offre sur Esprit SudEst inclut une vidéo de présentation et une visite détaillée 📹. Retrouvez-les sur notre chaîne YouTube et notre blog !
6. Astuces pour une transaction réussie 📝
- Visitez plusieurs biens avant de faire votre choix
- Vérifiez les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, etc.)
- Négociez intelligemment sans trop sous-évaluer
7. Témoignages d’acquéreurs 🗣️
📢 « Nous avons trouvé notre maison idéale grâce à Esprit SudEst. Pas de frais d’agence, une transaction fluide et des vendeurs accessibles. » – Sophie et Marc, nouveaux propriétaires à Martigues.
📢 « L’annonce incluait une vidéo détaillée qui nous a convaincus avant même la visite. Un vrai gain de temps ! » – David, acheteur satisfait.
8.Immobilier à Martigues entre particuliers, Foire aux questions ❓
- 🔹 Où trouver des maisons à vendre entre particuliers à Martigues ?
Vous pouvez consulter des plateformes spécialisées comme Esprit SudEst pour accéder à des annonces sans intermédiaire.
- 🔹 Quels sont les quartiers les plus recherchés ?
Ferrières, Jonquières et la Côte Bleue sont très prisés pour leur cadre et leur proximité avec la mer.
- 🔹 Quels sont les avantages d’acheter sans agence ?
L’absence de frais d’agence permet de réaliser des économies et d’avoir une relation directe avec le vendeur.
📌 Pour aller plus loin
En conclusion, acheter un bien immobilier entre particuliers à Martigues est une excellente opportunité pour éviter les frais d’agence et profiter d’un large choix de propriétés. N’oubliez pas de visiter Esprit SudEst pour découvrir les meilleures offres ! 🏡✨
Détails du bien immobilier
-
Surface habitable : m²
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Surface du terrain : m²
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Nombre de chambre(s) :
Intérieur
- Type de cuisine : Indépendante et équipée
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de niveaux : 3
- Cheminée : Oui, avec insert
- Type de chauffage : Central au fuel
- Sous-sol : Oui
Extérieur et dépendances
- Terrasse : Oui
- Piscine : Terrain piscinable
- Garage : Oui, de 25 m²
- Parking : Oui
- Balcon : Une loggia
Situation
- Lieu : 13500 Martigues
- Ville la plus proche : Marseille à 23 Km
- Gare à proximité : 3 Km
- Aéroport à proximité : Marseille à 23 Km
- Autoroute à proximité : 5 min
- Proche des commerces : Oui
- Proche école : Oui
- Transports en commun : Bus à 2 min à pied
- Haut débit : Maison connectée à la fibre
Performances énergétiques
Performances énergétiques La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la moins bonne) : L’étiquette énergie (vert/rouge) pour connaître la consommation d’énergie primaire ; L’étiquette climat (violet) pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise
