Maison à vendre à Roquebrune sur Argens

Le domaine des Baux se trouve sur une colline de la commune de Roquebrune sur Argens, au pied du massif des Maures, qui vous accueille toute l’année. Il est idéal pour qui recherche la nature et la tranquillité.

Il offre une vue superbe sur le rocher, Les Arcs, Le Muy et les collines avoisinantes. Le domaine se situe à 4 km des grandes plages de Saint Aygulf, de son port et de ses rues commerçantes. De plus, sa situation géographique permet de faire de superbes balades pédestres, fluviales ou équestres. Ce parc de plus de 600 parcelles est entièrement privatif et vous pourrez y trouver calme et intimité. L’entrée du domaine est sous surveillance 24h/24h, pour une meilleure sécurité.

C’est dans un calme absolu et au milieu des Cigales que nous découvrons cette villa offrant de très belles prestations, qui sera idéale en résidence secondaire, regroupement familial ou en location saisonnière pour un très bon rendement locatif.

Edifiée en 2009 et de construction traditionnelle, elle vous propose une surface habitable de 70 m² et une tonalité Provençale. Elle est implantée sur un jardin d’agrément de 250 m² avec de nombreuses essences et variétés Méditerranéennes.

Cet ensemble immobilier dévoile une maison principale de type T3 plus un studio attenant pour recevoir en toute indépendance vos amis de passage ou en vacances dans cette belle région.

Cette villa facile à vivre à l’état irréprochable et de plain-pied, vous offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec un salon et un espace repas plus une cuisine Américaine entièrement équipée avec meubles et électroménager. Vous disposerez également de deux terrasses extérieures couvertes pour vos déjeuners et diners au soleil.

L’espace nuit propose 2 jolies chambres avec placards, une salle d’eau aménagée (avec double vasques, douche et machine à laver) puis les toilettes.

Le studio attenant est entièrement aménagé. Il comprend une pièce de vie, une cuisine Américaine et équipée plus une terrasse indépendante. Une salle d’eau et un WC sont également disponibles.

Côté technique : l’exposition est maximale du levant au couchant. Présence de la climatisation réversible dans les deux logements. Les ouvertures sont en double vitrage donc sans entretien et les volets roulants sont électriques. La couverture est en tuiles mécaniques et l’arrosage intégré prendra soin de vos plantations. 2 parkings de stationnements (un privatif, le second libre à l’extérieur) La maison est aussi connectée pour vos loisirs et le télétravail !

Côté pratique : C’est par de belles routes qu’on circule dans le domaine. Vous y trouverez un centre commercial avec une supérette et une presse, une boulangerie ainsi qu’un restaurant proposant des plats à emporter.

Côté loisirs : L’ensemble aquatique est constitué d’une piscine avec 3 bassins. Sur place, vous attendent 4 courts de tennis, un terrain de volley, un cinéma à ciel ouvert, un boulodrome, ping-pong, une salle de jeux, un mini-golf et un parcours de santé. Pendant la saison, des animateurs proposent et animent des activités pour les jeunes et les moins jeunes : activités sportives et ludiques, soirées à thème, spectacle, soirées dansantes, café-théâtre, concours de pétanque…

Welcome in Paradise !