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Votre hôtel particulier à Vals les Bains, ville d’eau et du bien être ! VALS LES BAINS 07600

Bienvenue dans la cité thermale de renommée internationale de Vals-les-Bains. Située au sud-est du département de l'Ardèche, à 5 Km d’Aubenas, elle fait partie du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, construite au pied des jeunes volcans, sur la rive gauche de la rivière Ardèche. C’est au cœur de cette station touristique de prédilection que nous vous invitons à découvrir cet extraordinaire hôtel particulier de 555 m² habitables dans un cadre de vie exceptionnel. Au pied de toutes les commodités, cette propriété de caractère s’est installée en face d’un ravissant parc ombragé, dans lequel jaillit une célèbre source intermittente et au milieu duquel coule la rivière Volane, lieu de promenade et de repos, que vous aurez plaisir à contempler au travers de belles ouvertures sous une luminosité remarquable. Coiffé d’une toiture en carène et recouvert de « Shingle » qui contraste parfaitement avec sa belle robe aux tonalités chaudes, cet ancien hôtel du XIXème siècle se dresse fièrement de toute sa hauteur sur son beau parc de 1430 m² clos de murs en pierres et agrémenté d’un petit bassin. Accessible par 4 entrées indépendantes, son portail en fer forgé vous permettra de vous stationner aisément à l’intérieur dans les 4 garages. Passez sa marquise, vous serez envouté par le charme des lieux ! Accueilli par un vaste dégagement revêtu de marbre, une superbe montée d’escalier type Art déco vous accompagne au fil des pièces sur ses 3 niveaux. De part ses superbes hauteurs sous plafond, ses volumes grandioses, ses parquets massifs, son style unique se prêtera volontiers à tous vos souhaits qu’il s’agisse d’une maison de famille, de futures chambres d’hôtes de luxe, de salles de réception, séminaires, de bureaux ou d’un bar à vin sous les caves voutées en sous-sol… Actuellement cet ancien hôtel vous propose environ 180 m² par plateau réparti en une cuisine et 3 spacieuses pièces de vie dont 2 dotées de cheminées en marbre pour le rez-de-chaussée. Le 1er étage dessert 4 belles suites et une grande salle et le 2 ème étage comprend un appartement récemment rénové composé d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon surplombé par une magnifique charpente ancienne, 4 chambres, 2 salles bains et une salle d’eau. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez vous détendre et vous occuper dans cette ville dynamique regorgeant d’une foule d’activités : jeux de casino, spectacles dans le théâtre, concerts, expositions artistiques, carnavals de printemps, festivals du jeu en été, passage du rallye Monte Carlo, exposition de vieilles voitures, visite de la Maison Champanhet pour un voyage dans le temps… promenades sur le parcours des eaux, parcours des sources et  parcours des arts. Sans oublier les thermes de Vals les Bains qui vous permettront de vous ressourcer comme jamais !

Ref : 260774
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 750.000,00 €
 Année de construction:XIXème
 Surface habitable: 555 m²
 Surface du terrain: 1430 m²
 Nombre de chambres:9
 Salle de bains:7
 Ville la plus proche:Aubenas à 5 Km
 Transport en commun:Sur Place
 Gare à proximité:Montélimar à 40 Min
 Aéroport à proximité:Lyon/Marseille
 Autoroute à proximité:A7 à 50 Minutes
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 Chauffage central:Oui
 ADSL:Oui
 Cave:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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