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A 15 Min de Saint Etienne, dans un quartier calme et paisible, une position dominante pour cette maison de 164 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 1900 m² ! UNIEUX 42240

Cette commune de près de 9000 habitants est située dans le prolongement de Firminy dans la vallée de l’Ondaine. Les activités socio culturelles et sportives y sont nombreuses et variées. Venez profiter de la réserve naturelle régionale des gorges de la Loire parcourue par de nombreux sentiers balisés pour découvrir prairies, vallons, landes et forêt. Baladez-vous sur la plage et le port de plaisance du très réputé lac de Grangent et pratiquez bateau, jet ski, pêche… tout en contemplant le magnifique château en plein milieu de l’île du même nom. Située sur un contrefort dominant la vallée, à quelques pas de toutes commodités, cette maison traditionnelle construite en 1989 offre 164 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable. Le portail automatique s’ouvre et une petite allée nous amène au parking. La place ne manque pas, 3 appentis extérieurs sont présents pour 3 véhicules. Le sous-sol semi enterré dispose d’un grand garage, d’une buanderie, salle d’eau et WC et d’une pièce modulable en chambre supplémentaire ou bureau. Le jardin est entièrement clos et arboré sur 1900 m², il abrite un petit poulailler pour vos œufs frais du matin, un espace de jeux pour les enfants de plus, une piscine y trouvera facilement sa place pour le plaisir de toute la famille. Le hall d’accueil ouvert (avec vestiaire) dévoile une vaste pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine Américaine entièrement équipée avec son ilot central, un séjour et salon avec une cheminée à foyer fermée donnant accès à une terrasse à l’exposition maximale. On adore aussi cette véranda atypique et circulaire de 15 m² face à la nature…Le demi niveau supérieur propose 2 chambres (2 sortent sur un balcon), une salle de bain aménagée et un WC indépendant. Pratique cette extension de 2006, attenante et communicante avec la maison : Une pièce de vie au rez-de-chaussée + une suite parentale à l’étage avec salle d’eau. Nul doute, ce sera l’endroit idéal pour l’indépendance de votre adolescent. Côté technique : basse température au sol électrique dans les pièces de vie, très bonne isolation phonique et thermique, ouvertures en bois avec le double vitrage, c’est une solide maison d’artisans habitable de suite sans aucuns travaux. Venez la découvrir, elle vous livrera tout son potentiel !

Ref : 6302132
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 292.000,00 €
 Année de construction:1989
 Surface habitable: 164 m²
 Surface du terrain: 1900 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:2
 Ville la plus proche:Firminy à 3 Km
 Transport en commun:Sur Place
 Gare à proximité:3 Km
 Aéroport à proximité:Andrézieux à 25 Km
 Autoroute à proximité:A 72 à 15 Km
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Gloriette:Oui
 Garage:Oui
 ADSL:Oui
 Balcon:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
 Véranda:Oui
Situation du bien

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