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DPE
      

De belles prestations et un état irréprochable pour cette villa jolie de 110 m² à la tonalité moderne sur un jardin entièrement clos et paysagé de 1200 m² ! LE VERSOUD 38420

Le Versoud est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située sur la rive gauche de l'Isère, à 15 km de Grenoble et à 10 Km de Crolles, c’est une commune ensoleillée face à la chaine de Chartreuse, et au pied du Massif de Belledonne. A 2 minutes de tous les commerces et commodités, c’est au calme et au fond d’une impasse que nous vous proposons cette jolie villa traditionnelle à l’état irréprochable. Le portail automatique s’ouvre devant nous dévoilant un grand parking en petits pavés autobloquants pour plusieurs véhicules. Un chalet indépendant de 20 m² permettra de stocker vos outils de jardin et de bricolage. Le terrain de 1200 m² est entièrement clos et paysagé, les fleurs sont omniprésentes, les propriétaires ont la main verte…Une grande terrasse couverte est à votre disposition, véritable pièce de vie dès les premiers rayons du soleil, elle offre une vue superbe sur les montagnes et la chaine du Massif de la Chartreuse. Un barbecue est à disposition pour de bonnes grillades ainsi qu’une fontaine pour chouchouter vos plantations. D’une surface habitable de 110 m², la vie s’organique harmonieusement au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil ouvert, une grande pièce de vie avec un lumineux séjour avec cheminée et insert et une salle à manger pour régaler vos amis. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, elle offre même un coin repas.  L’espace nuit dévoile 3 chambres, une belle salle de bains aménagée puis les toilettes. Attenant à l’habitation, un garage de 28 m², une chaufferie et une cuisine d’été pour préparer les confitures du potager. A l’étage : Une chambre supplémentaire qui ravira votre adolescent et 70 m² de combles entièrement aménageables. Côté technique : Un vide sanitaire de 0,30 sous l’emprise de la construction. Une ossature en maçonnerie de 0,20, charpente traditionnelle et une couverture en tuiles terre cuite de marque Saint Foy. Les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (cuve de 5000 L) avec des radiateurs fontes. Une visite s’impose rapidement pour un coup de cœur inévitable !

Ref : 360744
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 390.000,00 €
 Surface habitable: 110 m²
 Surface du terrain: 1200 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:1
 Ville la plus proche:Grenoble à 15 Km
 Transport en commun:1 Min
 Gare à proximité:Lancey et TGV-Grenoble
 Aéroport à proximité:Aéroport Grenoble Alpes Isère à 65 Km
 Autoroute à proximité:5 Minutes
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Barbecue:Oui
 Garage:Oui
 Chauffage central:Oui
 ADSL:Oui
 Combles aménageables:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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