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Dans un quartier calme et résidentiel et à 2 pas des thermes, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle de 170 m² implantée sur son terrain de 1750 m² ! Lamalou-les-Bains 34240

Située au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, la commune de Lamalou les Bains est classée Station de Tourisme depuis le 16 juillet 2014. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 200 mètres d'altitude, proche à la fois de la mer, de plaines viticoles et de la moyenne montagne. La station constitue un pôle touristique majeur de par son climat et son patrimoine, que ce soit historique ou naturel. A Lamalou les Bains, une multitude d'activités vous permettront d'apprécier le dynamisme de la station en toutes saisons. Vous pourrez pratiquer les sports de votre choix en toute liberté : pêche, randonnées pédestres, golf, centre équestre, tennis, cyclotourisme et VTT, il y en a pour tous les gouts et pour toute la famille ! Dans un quartier calme et résidentiel et à 2 pas des thermes, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle sur 3 niveaux utiles et d’une surface habitable de 170 m². Elle dévoile un beau jardin de 1750 m² avec un forage neuf pour chouchouter vos plantations de plus, une piscine est facilement réalisable selon vos envies. Le portail s’ouvre, dévoilant une belle aire de stationnement et un garage de 50 m² est présent pour abriter vos véhicules. Son rez-de-jardin est totalement aménageable en chambre d’hôte ou pour la quiétude de votre adolescent à ce jour, vous disposerez d’une chambre indépendante avec salle d’eau et les toilettes plus une terrasse pour profiter de la nature…Au niveau supérieur, le hall d’accueil dévoile un grand salon de 43 m² avec charpente apparente, une salle à manger conviviale de 15 m² et une cuisine équipée pour régaler les petits et les grands. Pratique, ces 3 pièces ont un accès direct sur une terrasse à l’absence de vis-à-vis…Pour les parents, une suite parentale et une chambre avec douche à l’Italienne et WC. Au second niveau : Une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d’eau puis les toilettes, un grenier est également disponible. Côté technique : Chauffage central au gaz de ville (neuf) très économique, un poêle à bois au salon et le double vitrage en PVC sur les ouvertures. Côté plaisir : Tous les sports et loisirs sont à quelques pas, bienvenue à Lamalou-les-Bains !

Ref : 840884
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 378.000,00 €
 Surface habitable: 170 m²
 Surface du terrain: 1750 m²
 Nombre de chambres:5
 Salle de bains:4
 Ville la plus proche:Bédarieux à 10 Km
 Transport en commun:Sur Place
 Gare à proximité:10 Km
 Aéroport à proximité:Béziers à 35 Km
 Autoroute à proximité:Béziers
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 Chauffage central:Oui
 ADSL:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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