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A 10 Km du centre de Genève et dans un havre de paix, venez découvrir cette maison de 160 m² habitables implantée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré ! MONNETIER MORNEX 74560

Monnetier-Mornex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Entre lacs et montagnes, entre ville et campagne, la commune bénéficie d'un environnement riche et varié, propre à satisfaire les sportifs comme les amoureux de la nature. C’est un lieu particulièrement central pour découvrir la région et profiter de tous les plaisirs nordiques avec les grands domaines skiables de Haute Savoie mais aussi des nombreuses activités nautiques avec le lac Léman à 10 Km et le Lac d’Annecy à seulement 45 Km. Chamonix est facilement accessible à 80 km avec un accès rapide par l’autoroute et une escapade en Italie est possible dans la journée grâce au tunnel du Mont Blanc. A 10 Km du centre de Genève et dans un havre de paix, venez découvrir cette maison de 160 m² habitables et de construction traditionnelle édifiée en 1986. Implantée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré, elle vous propose 3 niveaux utiles. Un sous-sol complet de 80 m² avec un garage pour 2 voitures, une buanderie bien pratique et un espace atelier pour les bricoleurs. Notons la présence d’une chaudière Viessmann neuve de 2015 assurant un chauffage central au gaz très économique pour toute la maison. Le rez de chaussée de l’habitation propose : Une entrée avec placards intégrés, une cuisine ouverte et entièrement équipée de 2014, une salle à manger et un salon sortant sur une grande terrasse de 59 m² offrant une vue superbe et dégagée sur le Mont Blanc et la Chaîne des Aravis. Pour vos moments « Zen » un petit étang est aussi disponible au bout de la terrasse. Une chambre, un dressing, une salle de bains aménagée et les toilettes complètent ce niveau. Au niveau supérieur, nous découvrons 3 chambres avec placards pour accueillir votre petite famille, une salle d’eau et un WC. Côté technique : Double vitrage en bois sur toutes les ouvertures, une cheminée avec insert au salon pour de belles veillées hivernales et une exposition au sud/est vous garantissant du soleil et une belle luminosité. Côté pratique : Un parking de stationnement pour 3 voitures et 2 petits greniers pour un rangement optimal. Cette maison facile à vivre est très bien entretenue et disponible de suite pour un coup de coeur immédiat. Un bel atout supplémentaire : Tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants sont à 2 minutes à peine !

Ref : 740810
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 490.000,00 €
 Année de construction:1986
 Surface habitable: 160 m²
 Surface du terrain: 1500 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:2
 Ville la plus proche:Annemasse
 Transport en commun:Sur Place
 Gare à proximité:Annemasse
 Aéroport à proximité:Genève
 Autoroute à proximité:A 40 à 5 Minutes
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 Dressing:Oui
 Chauffage central:Oui
 ADSL:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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