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Nichée dans un havre de paix en position dominante, une très belle villa de standing de 200 m² sur un jardin paysagé de 1375 m² avec une vue superbe sur le Lac Léman ! EVIAN LES BAINS 74500

Nichée entre lac et montagnes, Evian bénéficie d'un environnement naturel proprement exceptionnel, qui lui a donné sa renommée de station touristique internationale. En toutes saisons, la ville, outre son cadre naturel exceptionnel, offre une multitude d'activités et d'hébergements ouverts au tourisme. La proximité des stations de ski la transforme en lieu de départ rêvé pour rejoindre les pistes enneigées ou les alpages verdoyants de la montagne en été. Ville d'eau, Evian est réputée pour ses infrastructures thermales de renommée internationale ainsi que pour son Golf 18 Trous. La culture tient aussi toute sa place à Evian ! Le Palais Lumière, son patrimoine historique et les autres sites consacrés à l'art et au spectacle étoffent avec qualité l'offre touristique. Nichée dans un havre de paix, en position dominante mais à 2 pas de toutes les commodités, découvrons à présent cette très belle villa de standing d’une surface habitable de 200 m². Appuyez sur le bouton de votre télécommande, le portail automatique s’ouvre devant vous dévoilant un parking de stationnement goudronné de plus, un garage carrelé et chauffé est présent pour chouchouter votre automobile. Le jardin entièrement clos et paysagé sur 1375 m² est un ravissement pour les yeux, les fleurs sont omniprésentes, et la vue est tout simplement superbe sur le Lac Léman. Cette maison de charme est édifiée sur 2 niveaux. Le premier dévoile un agréable salon avec une grande baie vitrée et une cheminée pour de belles flambées hivernales et un balcon donnant sur le lac. 4 chambres (ou 3 chambres plus un bureau) dont une suite parentale équipée d’une salle de bains complète et d’un dressing, une chambre avec salle de bains complète et la troisième avec salle d’eau. Au niveau inférieur : Une grande cuisine ouverte parfaitement équipée pour concocter de bons petits plats (avec 3 réfrigérateurs, un congélateur, une cuisinière piano et de nombreux placards) une véranda aménagée (faisant office de salon et salle à manger) sortant sur une terrasse qui sera fort agréable pour vos déjeuners et diners face à Dame nature. Egalement une grande pièce multifonctions peut servir de salle de jeux, la seule limite d’exploitation, sera votre imagination. Une cave, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Côté technique : Un chauffage central au fuel, le double vitrage en bois sur les ouvertures et une cave réfrigérée pour conserver vos précieux nectars. Votre nouvelle vie commence en Haute Savoie, venez la visiter sans tarder !

Ref : 740808
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 895.000,00 €
 Surface habitable: 200 m²
 Surface du terrain: 1375 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:4
 Ville la plus proche:Thonon-les-Bains à 10 Km
 Transport en commun:Sur Place
 Gare à proximité:Évian-les-Bains
 Aéroport à proximité:Genève à 53 Km
 Autoroute à proximité:A 40 à 20 Km
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 Dressing:Oui
 Chauffage central:Oui
 Balcon:Oui
 Cave:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
 Véranda:Oui
Situation du bien

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