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Une villa Provençale aux excellentes prestations intérieures et extérieures, implantée sur son terrain de 2780 m² dédié aux loisirs d’été ! Saint-Jean-de-Serres 30350

Saint-Jean-de-Serres est une petite commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Idéalement située à 15 minutes d’Alès, 30 minutes de Nîmes et 45 minutes de Montpellier, elle vous offre un cadre de vie incomparable. Le village est placé au cœur de son vignoble, lequel est sa principale activité et sa fierté. De loin, on découvre le moulin qui est devenu son symbole : celui que l’on retrouve, stylisé, sur tous ses documents officiels. Dans un environnement très calme, venez découvrir cette villa Provençale aux excellentes prestations intérieures et extérieures. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 2780 m², son jardin est dédié aux loisirs d’été : Une belle piscine de 8 Par 4 avec sa grande terrasse solarium de 100 m² exposée plein sud, une tonnelle de 16 m² avec poutres apparentes, un cabanon aménagé de 12 m² et un Mazet bien pratique restant à aménager. Cette Demoiselle édifiée en 2002, offre une surface habitable de 138 m² et propose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine aménagée de 13 m² refaite récemment, un grand séjour et salle à manger de 48 m² avec une cheminée pour vos soirées hivernales, une chambre parentale de 12 m² avec placard, une salle d’eau, une buanderie bien pratique de 8 m² et les toilettes. Au 1er étage : 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle de bains, et un WC indépendant. Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage en bois avec des volets en bois, la couverture est en tuiles mécaniques de style Provençal et un bassin au jardin avec réserve d’eau est présent pour chouchouter vos plantations. Côté pratique : Un portail automatique avec interphone plus un adoucisseur d’eau. Un superbe atout supplémentaire : le terrain offre un C.O.S résiduel important pour la réalisation d’une extension ou construction selon vos envies. Tous les commerces et loisirs sont à quelques pas : Randonnées, baignades, canoé, pêche sans oublier les plages de la Mer Méditerranée à 45 minutes qui vous attendent pour tous les plaisirs nautiques !

Ref : 840888
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 328.000,00 €
 Année de construction:2002
 Surface habitable: 138 m²
 Surface du terrain: 2780 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:2
 Ville la plus proche:Alès à 20 Km
 Transport en commun:2 Min à pied
 Gare à proximité:Nîmes à 35 Min
 Aéroport à proximité:Nîmes/Montpellier
 Autoroute à proximité:Nîmes
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Piscine:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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