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La réalisation de votre rêve d’accueil touristique dans une grande maison familiale de 590 m² sur un terrain paysagé de 5000 m² dans le Parc du Vercors, aux portes de la réserve Naturelle des Hauts plateaux ! ST MARTIN EN VERCORS 26420

Saint Martin en Vercors est un beau village de 400 habitants situé en plein cœur du massif du Vercors, à 60 km de Grenoble et à 60 km de Valence.  Accueillant et dynamique grâce à ses nombreux commerçants et associations, il bénéficie d'une vie locale animée et solidaire. Le magnifique site naturel du plateau d’Herbouilly, à 8km du village de St Martin est le point de départ de nombreuses activités de loisirs et sportives de pleine nature. Dans un paysage à couper le souffle, nous découvrons cette grande maison familiale, ancienne ferme du XVIIIème Siècle, de près de 590 m², composée de deux espaces habitables. Le premier réservé aux actuels propriétaires développe 260 m² d’habitation et 250 m² de dépendances répartis sur trois niveaux et disposant d’un séjour de 50m², d’une cuisine de 35m², de 6 chambres et 4 pièces d’eau, 3 caves, un grenier à foin, un garage 2 voitures, écurie, et un atelier. Le second exploité en accueil touristique offre 9 chambres et peut accueillir jusqu'à 37 personnes. Une buanderie est disponible ainsi qu’une grande pièce de vie cuisine-salle à manger de 50 m², une salle polyvalente de 60m². Les extérieurs sont aménagés en espaces de détente et bénéficient d’une fontaine avec de l’eau de source, d’une terrasse et d’une cour de 400 m² avec parking. Pour votre confort dans ces lieux, les ouvertures sont en bois et en PVC, le chauffage est au bois et à l’électricité avec deux poêles à bois dans le gîte et un poêle à bois dans l’habitation. Le terrain est piscinable et la source est utilisable. Comme il fait bon vivre à Saint-Martin, dans un cirque verdoyant ceinturé de forêts et exposé en plein midi. A 750m d’altitude, ce petit bourg jouit particulièrement d’un climat doux, ensoleillé à l’ombre du célèbre tilleul de Sully datant du XVI ème siècle, ornant la petite place du village. Saint-Martin offre un magnifique domaine de ski nordique et un site ludique combinant différentes activités en toutes saisons : orientation, parcours filet dans les arbres, sentier-aventure, sentiers balisés VTT, sans oublier l’aire d’envol et celle de l’atterrissage des parapentes. A la belle saison, sac au dos et carte à la main, vous pourrez admirer l’envol royal d’un aigle ou la course agile d’un chamois, en roue libre sur les routes taillées à la main, encordés dans les falaises de calcaire, sur une aile au-dessus de tous les secrets de la Nature, rampant au cœur de grottes féeriques ou au grand galop sous les forêts de hêtres géants ! Le Parc du Vercors vous attend pour une nouvelle vie de découvertes.

Ref : 0720211
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 450.000,00 €
 Surface habitable: 590 m²
 Surface du terrain: 5000 m²
 Nombre de chambres:14
 Salle de bains:6
 Ville la plus proche:Grenoble à 60 Km
 Transport en commun:Scolaire sur place
 Gare à proximité:TGV Valence et Grenoble
 Aéroport à proximité:Aéroport Lyon-Saint Exupéry
 Autoroute à proximité:A 49 à 35 Minutes
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 ADSL:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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