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Retour au XVIIIème Siècle pour cette demeure de charme de 350 m² avec un grand patio et un jardin intérieur ! MONTELIMAR 26200

Montélimar est depuis toujours la Porte du Soleil, étape mythique de la Nationale 7 et de l'autoroute A7, sur la route des vacances. Fief au 12ème siècle des Monteil Adhémar (d'où le nom de la ville), Montélimar peut aujourd’hui encore s'enorgueillir d'un château des Adhémar, perché sur la colline, dans un grand parc, auquel on accède à pied ou en voiture et qui mérite votre visite. Un peu à l’écart de la ville nous découvrons cet ancien Prieuré du XVIIIème Siècle, demeure de prestige de 350 m² sur un terrain de 2000 m² entièrement paysagé. Les grilles d’entrée sont télécommandées, un parking peut accueillir dix voitures, les extérieurs sont éclairés et l’arrosage du jardin est automatique. Le grand patio pourra accueillir de belles tablées pour des repas entre amis et le jardin intérieur réveillera les mains vertes qui sommeillent en vous. Les volumes sont importants, le bois et la pierre sont partout présents.  L’entrée de 20 m² s’ouvre sur de grands espaces, avec une cuisine entièrement aménagée de 36 m² et une arrière cuisine donnant sur une terrasse. Une première chambre avec une cheminée et une buanderie pouvant modulable en chambre sont également disponibles ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement. Le 1er étage abrite un grand salon-salle à manger avec cheminée ainsi que 2 chambres. Le 2éme étage propose une très grande chambre (pouvant être divisée) avec un dressing aménagé, un bureau pour vos moments studieux, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un sauna puis les toilettes. Côté technique :  Le chauffage est électrique, un adoucisseur d’eau est présent, une cheminée avec insert est installée et plusieurs conduits sont disponibles. Ce Prieuré atypique a profité d’une belle restauration avec des matériaux et des prestations de qualité et son entretien par les actuels propriétaires est irréprochable. Montélimar est une ville agréable ou il fait bon vivre et la Drôme provençale est une terre de prédilection ensoleillée pour des produits d’excellence et naturels : Miel, Amandes, Fruits, Truffes, Olives, Huile…sans oublier le nougat bien sûr qui saura satisfaire votre gourmandise !

Ref : 0720242
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 595.000,00 €
 Année de construction:XVIIIème
 Surface habitable: 350 m²
 Surface du terrain: 2000 m²
 Nombre de chambres:4
 Salle de bains:3
 Ville la plus proche:Montélimar à 1 Km
 Transport en commun:1,5 Km
 Gare à proximité:3 Km
 Aéroport à proximité:Lyon St Exupéry Aéroport à 160 Km
 Autoroute à proximité:A 7 à 5 Km
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Cheminée:Oui
 ADSL:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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