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Au coeur de la Drôme Provençale, une élégante maison de caractère avec piscine, idéale pour une exploitation en gîte ou chambres d’hôtes ! BOUCHET 26790

La commune de Bouchet est située en Drôme Provençale, dans le périmètre des Côtes du Rhône, à 5 Km de Suze la Rousse. Le village renferme en son cœur une abbaye Cistercienne et une église romane construites au XIIème siècle. Ce village entouré de vignes compte de nombreux ruisseaux, sources gazouillantes et trois jolis lavoirs. La commune a essentiellement une activité rurale consacrée majoritairement à la viticulture. Son vignoble est producteur de côtes-du-rhône et de côtes-du-rhône villages. Les vignerons de la commune sont représentés au sein de la Commanderie des Costes du Rhône, confrérie bachique, qui tient ses assises au château de Suze-la-Rousse. Découvrons à présent cette belle et grande maison de caractère d’une surface habitable de 260 m². Son jardin de 881 m² est une invitation à ma détente : Ici et là, de beaux massifs fleuris et de nombreuses essences et variétés nous rappellent que les propriétaires des lieux ont la main verte ! Un puit est présent et l’arrosage automatique prendra soin de vos plantations. Les jardiniers apprécieront cette belle Orangerie et 20 m² et les mécaniciens auront à disposition un garage de 21 m² avec une mezzanine de stockage. Dès les beaux jours, vous profiterez de la piscine de 7 par 3,50 (chauffée pour les plus frileux…) et de sa grande plage solarium pour parfaire votre bronzage sans le moindre vis-à-vis. La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : Un hall d’accueil, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, une salle à manger pour régaler vos convives, un bureau pour vos moments studieux et une salle de billard pour des parties inoubliables entre amis…2 chambres, un cellier-buanderie et les toilettes complètent ce niveau. Le niveau supérieur propose 4 chambres plus une chambre d’enfant, une mezzanine, 3 pièces d’eau joliment aménagées, de nombreux placards et 3 WC. Côté technique : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques caloporteurs, les ouvertures sont en PVC double vitrage donc sans entretien, le portail d’accès est automatique avec un interphone pour accueillir vos visiteurs de plus, un COS résiduel est disponible. Enfin, quelques belles surprises vous attendent lors de la visite afin de succomber définitivement. La proximité des Châteaux de Suze la Rousse et Grignan ainsi que des sites de Vaison la Romaine et Vallon Pont d’Arc (Grotte Chauvet) en font un atout supplémentaire pour ce lieu touristique qui ne manque pas de charme !

Ref : 840883
Pratique
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Détails du bien
 Prix : 590.000,00 €
 Surface habitable: 260 m²
 Surface du terrain: 881 m²
 Nombre de chambres:7
 Salle de bains:3
 Ville la plus proche:Suze la Rousse à 5 Km
 Transport en commun:5 Km
 Gare à proximité:TGV à 40 Km
 Aéroport à proximité:Avignon à 50 Km
 Autoroute à proximité:A 7 à 9 Km
 Proche commerces:Oui
 Proche écoles:Oui
 Piscine:Oui
 Cheminée:Oui
 Garage:Oui
 Dépendances:Oui
 Terrasse:Oui
Situation du bien

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