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En position dominante et dans un havre de paix, une propriété de 360 m² entièrement rénovée avec dépendances sur un parc de 3 hectares offrant une vue époustouflante sur le Massif du Vercors ! MONTAGNE 38160

Montagne est une petite commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située à seulement 13 Km de Saint-Marcellin, elle offre un cadre de vie privilégié et un accès rapide à la gare de Valence-TGV à 28 Km grâce à l’autoroute A 49 à 15 minutes.  Elle fait partie de la communauté de communes de Saint-Marcellin Vercors Isère et proche de Saint Antoine l'Abbaye, Pont en Royans et des stations de ski du Massif du Vercors. Découvrons à présent ce bien d’exception. Nous arrivons en bout du chemin sans issue et sommes immédiatement sous le charme de cette belle propriété située en position dominante avec une vue imprenable sur Dame nature et le Massif du Vercors. Un véritable havre de paix, certains diront "un petit Paradis", nous sommes sensibles à ce cadre serein et bucolique. C’est le Printemps et il fait beau, nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de découvrir le parc de 3 hectares superbement entretenu. De grands espaces en prairies pour parfaire votre swing, de nombreuses essences et variétés avec de somptueux Tilleuls, un potager Bio pour vos légumes frais, il y a même une écurie pour accueillir vos petits pensionnaires…Un parking est présent pour de nombreux véhicules ainsi qu’un garage indépendant pour 2 voitures et votre matériel de jardin. Cette demeure en pierres du pays du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec amour et soins et dans les règles de l’art par ses propriétaires actuels et dévoile une surface habitable de 360 m² et de nombreuses dépendances. Welcome dans la cour d’enceinte avec son grand préau pour vos déjeuners champêtres. Décidément la place ne manque pas : Un atelier, une ancienne écurie, une cave pour conserver vos précieux nectars, une chaufferie, des pièces techniques et un garage double de 54 m² au sol (avec cuisine d’été et toilette) aménageable sur 2/3 niveaux en gîte, chambre d’hôte ou appartement indépendant pour recevoir vos amis. L’exposition est maximale du levant au couchant et vous disposerez de 6 chambres lumineuses et de 3 pièces d’eau entièrement aménagées pour accueillir votre famille. La pièce de vie principale d’une surface de 70 m² offre une cheminée monumentale, une belle hauteur sous plafond avec une charpente apparente. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec meubles, électroménager et espace repas. Après une belle randonnée dans la campagne environnante, vous apprécierez la piscine intérieure chauffée avec une nage à contre-courant pour les plus sportifs. Pour vos moments Zen ou de lecture, plusieurs terrasses extérieures sont disponibles ainsi qu’un « Kiosque à musique » pour concurrencer le gazouillis des petits oiseaux…Côté technique : Le chauffage est assuré par une chaudière professionnelle au fuel de marque VIESSMANN (2 cuves PVC de 2500 L) Toutes les ouvertures sont en chêne avec le double vitrage, aspiration intégrée sur les 3 niveaux et la couverture est en tuiles Sainte Foy Rhodanienne (terre cuite) La propriété propose une très bonne isolation phonique et thermique, les prestations sont raffinées, il ne reste que votre future visite pour un coup de foudre inévitable. Un bel atout: La possibilité d’avoir 12 hectares de terrain supplémentaire, détail et prix à voir en plus avec les propriétaires ! 

Ref : 248279
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Details
 Price : 630.000,00 €
 Age:XIXème
 Floor area: 360 m²
 Land size: 30 000 m²
 Bedrooms:6
 Bathrooms:3
 Closest town:Saint-Marcellin à 13 Km
 Transport:13 Km
 Train station:13 Km + TGV-Valence
 Airport:Grenoble Isère Aéroport à 34 Km
 Closest Primary School:A 49 à 15 Minutes
 Close to shops:Yes
 Close to schools:Yes
 Pool:Yes
 Fireplace:Yes
 Gazebo:Yes
 Lock up garage:Yes
 Central heating:Yes
 Extra 1:Yes
 Extra 2:Yes
 Extra 3:Yes
 Extra 5:Yes
 Extra 7:Yes
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