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A proximité du Parc de la Vanoise et des grandes stations de ski, une belle maison de pays de 200 m², idéale pour une exploitation en gîtes ou chambres d’hôtes ! ST ANDRE 73500

Saint-André est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village de Saint-André appartient à l'arrondissement de Saint-Jean-de-Maurienne et au canton de Modane. A seulement 10 minutes d’Orelle, avec sa télécabine qui vous donnera accès au plus grand domaine skiable du monde « Les Trois Vallées » et à 20 minutes des stations de ski de : Aussois, La Norma et Valfréjus, venez découvrir cette grande maison de pays et de construction traditionnelle. Elle vous propose 200 m² de bonheur pour accueillir les vôtres : Une magnifique cave voutée de 40 m² avec son four à pizza pour vos fêtes et réunions d’amis et 2 caves pour conserver vos précieux nectars et fromages régionaux. Une cuisine équipée pour vous régaler de bonnes fondues, une pièce de vie principale (salon et salle à manger) avec une cheminée, une salle de bains et un WC. A l’étage, vous disposerez de 2 grandes chambres sans oublier un studio autonome avec cuisine et salle de bains. Notons que les combles sont aménageables et permettrons la création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de bains selon vos désirs. Côté technique : Double vitrage en bois sur les ouvertures, un chauffage au sol électrique et 3 poêles à bois pour votre confort, une couverture en bac acier très récente (5 ans) et une très bonne isolation phonique et thermique (Structure en pierre avec un doublage brique). Côté pratique : Tous les commerces, gare et commodités sont à Modane, à seulement 5 Km. Un bel atout supplémentaire : Possibilité d’achat d’une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux à retaper avec garage (détails et prix en supplément à voir avec le propriétaire). Il ne reste que votre visite pour un coup de coeur inévitable, bienvenue en Savoie !

Ref : 730810
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Details
 Preis : 299.000,00 €
 Erdgeschoß: 200 m²
 Schlafzimmer:3
 Badezimmer:2
 Nächste Stadt:Modane à 5 Km
 Transport:Modane
 Bahnhof:Modane
 Flughafennähe:Voglans à 106 Km
 Autobahn:Modane
 Nächste Einkaufsmöglichkeiten:Ja
 Nächste Schulen:Ja
 Offener Kamin:Ja
 Cave:Ja
 Attic:Ja
 Abhängigkeiten:Ja
 Terrasse:Ja
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